Publicado no DOM - Salvador em 23 dez 2011
Fixa Valores Unitários Padrão - VUP de terrenos e de edificações, atualiza os valores que indica, para efeito de avaliação de unidade imobiliária e lançamento do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU), e da Taxa de Coleta, Remoção e Destinação de Resíduos Sólidos Domiciliares - TRSD, e ainda atualiza os valores da Taxa de Fiscalização do Funcionamento (TFF) das Pessoas Físicas e Jurídicas e do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISS) de Pessoas Físicas, para o exercício de 2012, e dá outras providências.
O Prefeito Municipal do Salvador, Capital do Estado da Bahia, no uso das atribuições que lhe confere o inciso V do art. 52 da Lei Orgânica do Município, e tendo em vista o disposto no § 3º do art. 67, da Lei nº 7.186, de 27 de dezembro de 2006, no art. 3º da Lei nº 5.846, de 15 de dezembro de 2000 e no art. 6º da Lei nº 5.849, de 18 de dezembro de 2000,
Decreta:
Art. 1º Ficam atualizados em 7,12% (sete inteiros e doze centésimos por cento), correspondentes à variação do Índice de Preços ao Consumidor Amplo Especial (IPCA-E) apurado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), ocorrida entre os meses de novembro de 2010 e outubro de 2011, para efeito de lançamento no exercício de 2012, os Valores Unitários Padrão - VUP de terrenos e de edificações utilizados para fins de apuração da base de cálculo do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana - IPTU.
Art. 2º Os Valores Unitários Padrão - VUP, para efeito de avaliação de unidade imobiliária e lançamento do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana - IPTU no exercício de 2012, são fixados:
I - no Anexo I, os relativos a terrenos - VUPt, inclusive os implantados neste exercício; e
II - no Anexo II, os relacionados a edificações - VUPc.
Art. 3º Fica fixado em R$ 26,91 (vinte e seis reais e noventa e um centavos), o valor mínimo da parcela do IPTU, para o exercício de 2012.
Parágrafo único. Quando ocorrer imunidade, isenção ou não incidência do IPTU, a parcela mínima da Taxa de Coleta, Remoção e Destinação de Resíduos Sólidos Domiciliares - TRSD será de R$ 11,15 (onze reais e quinze centavos).
Art. 4º Ficam também atualizados, para o exercício de 2012, no mesmo percentual referido no art. 1º, os seguintes tributos:
I - Taxa de Fiscalização do Funcionamento (TFF) de Atividades de Pessoas Físicas (Autônomos) e Jurídicas;
II - Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISS) relativo a serviço prestado por Pessoas Físicas (Autônomos).
Art. 5º O parágrafo único, com seus incisos, do art. 3º do Decreto nº 17.671, de 11 de setembro de 2007, passa a vigorar com a seguinte redação:
"Art. 3º .....
Parágrafo único. O vencimento da cota única do IPTU ocorrerá no dia 5 de fevereiro do exercício, sendo concedidos, ao contribuinte que efetuar o pagamento do imposto de uma só vez, os seguintes descontos;
I - 10% (dez por cento) ao contribuinte que efetuar o pagamento até a data de vencimento da cota única;
II - 5% (cinco por cento) ao contribuinte que efetuar o pagamento até a data de vencimento da segunda cota." (NR)
Art. 6º Este Decreto entra em vigor na data de sua publicação.
GABINETE DO PREFEITO MUNICIPAL DO SALVADOR, em 22 de dezembro de 2011.
JOÃO HENRIQUE
Prefeito
JOÃO FELIPE DE SOUZA LEÃO
Chefe da Casa Civil
JOAQUIM JOSÉ BAHIA MENEZES
Secretário Municipal da Fazenda
ANEXO IANEXO I | ||||||||||||||
VALOR UNITÁRIO PADRÃO DOS LOGRADOUROS IMPLANTADOS EM 2011 | ||||||||||||||
CÓDIGO | DV | FX | DENOMINAÇÃO | NOME | LOCALIDADE | 2011 | 2012 | |||||||
22324 | 7 | A | Rua | dos Unidos | Pau da Lima | 21,86 | 23,42 | |||||||
22069 | 8 | A | Avenida | Érica | Pau da Lima | 32,79 | 35,12 | |||||||
20696 | 2 | A | Rua | União | Pau da Lima | 32,79 | 35,12 | |||||||
21424 | 8 | A | Rua | Bosque das Oliveiras | Pau da Lima | 32,79 | 35,12 | |||||||
19063 | 2 | A | Travessa | dos Franciscanos | Pau da Lima | 32,79 | 35,12 | |||||||
17488 | 2 | A | Travessa | A-Qd 17 - Castelo Branco - 3ª Etapa | Pau da Lima | 32,79 | 35,12 | |||||||
20979 | 1 | A | Rua | Teles de Menezes | Pau da Lima | 32,79 | 35,12 | |||||||
22093 | 0 | A | Travessa | Álisson | Pau da Lima | 32,79 | 35,12 | |||||||
19067 | 5 | A | Rua | Helena Magalhães | Pau da Lima | 32,79 | 35,12 | |||||||
21014 | 5 | A | Rua | São Cristóvão | Pau da Lima | 32,79 | 35,12 | |||||||
17462 | 9 | A | Travessa | M - Castelo Branco - 3ª Etapa | Pau da Lima | 32,79 | 35,12 | |||||||
20194 | 4 | A | Rua | Sílvio Leal | Pau da Lima | 32,79 | 35,12 | |||||||
22845 | 1 | A | Travessa | Ladu | Valéria | 32,79 | 35,12 | |||||||
24270 | 5 | A | Travessa | Jorge Leal Gonçalves | Itapagipe | 76,52 | 81,97 | |||||||
24252 | 7 | A | Rua | Marcos Pinheiro | Itapuã | 38,25 | 40,97 | |||||||
24251 | 9 | A | Rua | Pasquale Gatto | Itapuã | 38,25 | 40,97 | |||||||
24253 | 5 | A | Rua | do Dique do Cabrito | São Caetano | 48,12 | 51,55 | |||||||
24254 | 3 | A | Rua | Vila Dois de Julho | Pau da Lima | 32,40 | 34,71 | |||||||
24256 | 0 | A | Rua | Itabela | Itapuã | 65,23 | 91,30 | |||||||
24255 | 1 | A | Rua | Crisópolis | Itapuã | 65,23 | 91,30 | |||||||
24258 | 6 | A | Alameda | Horto Bela Vista | Cabula | 69,47 | 74,42 | |||||||
24257 | 8 | A | Alameda | do Bosque | Cabula | 69,47 | 74,42 | |||||||
24259 | 4 | A | Alameda | Euvaldo Luz | Cabula | 69,47 | 74,42 | |||||||
24260 | 8 | A | Alameda | dos Jardins | Cabula | 69,47 | 74,42 | |||||||
24261 | 6 | A | Alameda | do Pomar | Cabula | 69,47 | 74,42 | |||||||
24271 | 3 | A | 1ª Travessa | São Lázaro | Subúrdio Ferroviário | 43,72 | 46,83 | |||||||
24272 | 1 | A | Avenida | São Paulo | Subúrdio Ferroviário | 43,72 | 46,83 | |||||||
24273 | 0 | A | 1ª Avenida | São Paulo | Subúrdio Ferroviário | 43,72 | 46,83 | |||||||
24274 | 8 | A | 1ª Avenida | 9 de Março | Subúrdio Ferroviário | 43,72 | 46,83 | |||||||
24275 | 6 | A | 1ª Avenida | Beira Rio de Cima | Subúrdio Ferroviário | 43,72 | 46,83 | |||||||
24276 | 4 | A | Travessa | Antonio Borges | Subúrdio Ferroviário | 43,72 | 46,83 | |||||||
24277 | 2 | A | 1ª Travessa | Antônio Borges | Subúrdio Ferroviário | 43,72 | 46,83 | |||||||
24278 | 0 | A | 2ª Travessa | Antônio Borges | Subúrdio Ferroviário | 43,72 | 46,83 | |||||||
24279 | 9 | A | Avenida | Sérgio Lessa | Subúrdio Ferroviário | 43,72 | 46,83 | |||||||
24280 | 2 | A | 2ª Travessa | Sérgio Lessa | Subúrdio Ferroviário | 43,72 | 46,83 | |||||||
24281 | 0 | A | Rua | Deputado Mário Lima | Pituba/Costa Azul | 461,32 | 497,38 | |||||||
24264 | 0 | A | Via | Núcleo | Itapuã | 415,27 | 444,84 | |||||||
24265 | 9 | A | Via | Amanajé | Itapuã | 415,27 | 444,84 | |||||||
24267 | 5 | A | Via | Mundo | Itapuã | 415,27 | 444,84 | |||||||
24266 | 7 | A | Via | Quark | Itapuã | 415,27 | 444,84 | |||||||
24268 | 3 | A | Via | Gaia | Itapuã | 415,27 | 444,84 | |||||||
24269 | 1 | A | Via | Imoye | Itapuã | 415,27 | 444,84 | |||||||
24263 | 2 | A | Rua | Jardim das Gérberas | Brotas | 129,33 | 138,54 | |||||||
24262 | 4 | A | Rua | Bosque das Flores | Itapuã | 32,79 | 35,12 | |||||||
24282 | 9 | A | 1ª Travessa | Rio Negro | Plataforma | 50,47 | 54,06 | |||||||
24283 | 7 | A | 2ª Travessa | Rio Negro | Plataforma | 50,47 | 54,06 | |||||||
24319 | 1 | A | 1ª Travessa | Califórnia | Paripe | 41,15 | 44,08 | |||||||
24316 | 7 | A | Travessa | Califórnia | Paripe | 41,15 | 44,08 | |||||||
24312 | 4 | A | Rua | São Francisco de Paripe | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24315 | 9 | A | Travessa | Filipe Soares | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24313 | 2 | A | Travessa | São Francisco de Paripe | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24314 | 0 | A | Rua | Felipe Soares | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24318 | 3 | A | Travessa | Filipinas | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24317 | 5 | A | Rua | Filipinas | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24311 | 6 | A | Travessa | Mar Grande | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24310 | 8 | A | Travessa | Sucupira | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24309 | 4 | A | Rua | Sucupira | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24308 | 6 | A | 1ª Travessa | Joselito Santana | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24307 | 8 | A | Rua | da Penha | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24306 | 0 | A | Rua | Salinas | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24305 | 1 | A | 2ª Travessa | Joselito Santana | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24304 | 3 | A | Travessa | Joselito Santana | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24301 | 9 | A | Rua | da Subestação | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24302 | 7 | A | Vila | da Subestação | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24300 | 0 | A | Travessa | da Subestação | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24299 | 3 | A | 1ª Travessa | da subestação | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24296 | 9 | A | Rua | Iracema Feitosa | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24295 | 0 | A | Rua | Olivaes | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24294 | 2 | A | Travessa | da Ajuda | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24298 | 5 | A | Travessa | Olivaes | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24297 | 7 | A | Travessa | Edite Borges | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24293 | 4 | A | Rua | Edite Borges | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24292 | 6 | A | Rua | Carlos Sávio | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24303 | 5 | A | 1ª Travessa | Salomé | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24291 | 8 | A | 1ª Travessa | Edite Borges | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24290 | 0 | A | Vila | Lanat | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24289 | 6 | A | 2ª Travessa | Lanat | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24288 | 8 | A | 1ª Travessa | Lanat | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24287 | 0 | A | Travessa | Lanat | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24286 | 1 | A | Travessa | Salomé | Fazenda Coutos | 41,15 | 44,08 | |||||||
24285 | 5 | A | Rua | Antônio Balbino de Paripe | Nova Brasília de Valéria | 63,27 | 67,77 | |||||||
24284 | 5 | A | Travessa | Antônio Balbino de Paripe | Nova Brasília de Valéria | 63,27 | 67,77 | |||||||
24320 | 5 | A | Rua | Quinta da Boa Vista | Areia Branca | 47,29 | 50,66 | |||||||
24321 | 3 | A | Rua | Quinta da Colina | Areia Branca | 47,29 | 50,66 | |||||||
24322 | 1 | A | Rua | Quinta da Serra | Areia Branca | 47,29 | 50,66 | |||||||
24323 | 0 | A | Travessa | Flora | Parque Bela Vista | 262,24 | 280,91 | |||||||
24324 | 8 | A | Travessa | Elói Chaves | Roma | 153,98 | 164,94 | |||||||
24325 | 6 | A | Rua | Maiara | Nova Brasília de Valéria | 63,27 | 67,77 | |||||||
24326 | 4 | A | Rua | Bartira | Nova Brasília de Valéria | 63,27 | 67,77 | |||||||
24328 | 0 | A | Rua | Tainá | Nova Brasília de Valéria | 63,27 | 67,77 | |||||||
24329 | 9 | A | Rua | Iberê | Nova Brasília de Valéria | 63,27 | 67,77 | |||||||
24331 | 0 | A | Praça | Wilson Mascarenhas Lins de Albuquerque | Pituba | 640,93 | 686,56 | |||||||
24330 | 2 | A | Praça | Luiz Sande | Ondina | 617,48 | 661,44 | |||||||
24333 | 7 | A | Rua | João Batista | Boca do Rio | 132,78 | 142,23 | |||||||
10232 | 6 | A | Rua | Porto Santo | Subúrbio Ferroviário | 29,00 | 31,06 | |||||||
24332 | 9 | A | Travessa | Antonio Dias | Valéria | 67,30 | 72,09 |
VALOR UNITÁRIO PADRÃO DE EDIFICAÇÕES - 2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
CÓD. | DESCRIÇÃO | PADRÃO CONSTRUTIVO / ALÍQUOTA | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| | A | B | C | D | E | F | G | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| | A. LUXO | % | LUXO | % | ALTO | % | BOM | % | MÉDIO | % | SIMPLES | % | PRECÁRIO | % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
10 | COM. SERVIÇ. | 1019,49 | 1,5 | 917,58 | 1,4 | xxxxx | | 809,39 | 1,2 | 691,70 | 1,2 | 490,86 | 1,0 | 196,02 | 1,0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
40 | INDUSTRIAL | xxxxx | | xxxxx | | 680,98 | 1,3 | 585,85 | 1,2 | 488,30 | 1,2 | 328,07 | 1,0 | 143,77 | 1,0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
61 | RESID. APART. | 708,54 | 1,0 | 632,36 | 0,7 | xxxxx | | 501,61 | 0,4 | 434,61 | 0,3 | 261,31 | 0,2 | xxxxx | | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
65 | RESID. CASA | 708,54 | 1,0 | 632,36 | 0,7 | xxxxx | | 501,61 | 0,4 | 389,63 | 0,3 | 182,24 | 0,2 | 85,52 | 0,1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
71 | ESP. INSTITUC. | | | | | 842,35 | 1,3 | 675,74 | 1,2 | 572,23 | 1,2 | 400,59 | 1,0 | | | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
74 | ESP. INSTITUC. | | | | | 842,35 | 1,3 | 675,74 | 1,2 | 572,23 | 1,2 | 400,59 | 1,0 | | | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
77 | ESP. INSTITUC. | | | | | 842,35 | 1,3 | 675,74 | 1,2 | 572,23 | 1,2 | 400,59 | 1,0 | | | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
80 | ESP. INSTITUC. | | | | | 1019,49 | 1,3 | 835,87 | 1,2 | 572,23 | 1,2 | 415,84 | 1,0 | | | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
83 | ESP. INSTITUC. | | | | | | | 675,74 | 1,2 | 572,23 | 1,2 | 415,84 | 1,0 | | | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
86 | ESP. INSTITUC. | | | | | | | 675,74 | 1,2 | 572,23 | 1,2 | | 1,0 | | |
00 | Unidades imobiliárias constituídas por Terrenos sem Edificações, ou em que houver construção condenada, em ruína, incendiada, paralisada, com área de terreno: | ||||||||||||||||||||||||
| Até 50,00m² (Isento) | 0 | |||||||||||||||||||||||
| De 51,00m² até 250,00m² | 1,0 | |||||||||||||||||||||||
| De 251,00m² até 400,00m² | 2,0 | |||||||||||||||||||||||
| De 401,00m² até 700,00m² | 3,0 | |||||||||||||||||||||||
| De 701,00m² até 1.500,00m² | 4,0 | |||||||||||||||||||||||
| Acima de 1.500,00m² | 5,0 | |||||||||||||||||||||||
00 | Construção em andamento (3 anos) | 2,0 | |||||||||||||||||||||||
71 | ESPECIAL E INSTITUCIONAL | 80 | ESPECIAL E INSTITUCIONAL | ||||||||||||||||||||||
| cultura, esporte, recreação, lazer, culto religioso e similares. | | centros comerciais e similares. | ||||||||||||||||||||||
74 | ESPECIAL E INSTITUCIONAL | 83 | ESPECIAL E INSTITUCIONAL | ||||||||||||||||||||||
| assist. social, ação comunitária, adm.pública, ação classista, cooperativismo e similares. | | abastecimento de combustíveis e similares. | ||||||||||||||||||||||
77 | ESPECIAL E INSTITUCIONAL | 86 | ESPECIAL E INSTITUCIONAL | ||||||||||||||||||||||
| abastecimento, armazenagem e similares. | | cemitérios e similares. |